1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
大阪市天王寺区
57.5万円/㎡
前年比+24.9%
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ライオンズマンション玉造
大阪府大阪市天王寺区玉造元町
大阪環状線 / 玉造駅 徒歩1分
1985年築 / 13階建 / 88戸 / SRC造
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9階 / 17.22㎡の場合
相場
852万円
49.5万円/㎡
652
785
919
1,052
AI査定結果
推定相場価格
852万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
785万円〜919万円
45.6万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション玉造
990万円（57.5万円/㎡）/ 9階 / 17.22㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 990万円 | 57.5万円 | 9階 | 17.22㎡ | 1R | - |
| 2025/02/14 | 750万円 | 40.7万円 | 8階 | 18.45㎡ | 1R | - |
| 2024/11/25 | 580万円 | 36.9万円 | 8階 | 15.71㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/03 | 1,580万円 | 42.8万円 | 7階 | 36.9㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/16 | 1,680万円 | 45.5万円 | 7階 | 36.9㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | ライオンズマンション玉造 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅1分 | 990万円 | 57.5万円 | 17.22㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | - | 1985年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ライオンズマンション上六第3 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 740万円 | 45.4万円 | 16.3㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北 | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 共益費込 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅3分 | 720万円 | 44.2万円 | 16.29㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/17 | グラン・ドムール玉造 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅1分 | 880万円 | 46.6万円 | 18.89㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2024/10/23 | ライオンズマンション天王寺 大阪市天王寺区堀越町 | 天王寺駅3分 | 1,280万円 | 60.8万円 | 21.06㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 北西 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 朝日プラザ天王寺パサージュ 大阪市天王寺区悲田院町 | 天王寺駅5分 | 790万円 | 52.2万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 天王寺センターハイツ 大阪市天王寺区悲田院町 | 天王寺駅3分 | 910万円 | 44.4万円 | 20.51㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | - | 1985年 | 110戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.8%下落、大阪市天王寺区では24.9%上昇しています。