1980〜1990年築, 専有面積8.45㎡〜28.45㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+2.5%
大阪市天王寺区
32.1万円/㎡
前年比-25.9%
ライオンズマンション玉造
大阪府大阪市天王寺区玉造元町
/ 玉造駅 徒歩1分
1985年築 / 13階建 / 88戸 / SRC造
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8階 / 18.45㎡の場合
相場
882万円
47.8万円/㎡
436
734
1,031
1,329
AI査定結果
推定相場価格
882万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
734万円〜1,031万円
39.8万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション玉造
750万円（40.7万円/㎡）/ 8階 / 18.45㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 750万円 | 40.7万円 | 8階 | 18.45㎡ | 1R | - |
| 2024/11/25 | 580万円 | 36.9万円 | 8階 | 15.71㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/03 | 1,580万円 | 42.8万円 | 7階 | 36.9㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/16 | 1,680万円 | 45.5万円 | 7階 | 36.9㎡ | 1R | 北 |
| 2022/08/12 | 680万円 | 39.5万円 | 9階 | 17.22㎡ | 1R | 北 |
| 2022/06/02 | 700万円 | 37.9万円 | 9階 | 18.45㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | ライオンズマンション玉造 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅1分 | 750万円 | 40.7万円 | 18.45㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | - | 1985年 | 88戸 | SRC |
| 2024/08/06 | グラン・ドムール玉造 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅1分 | 650万円 | 33.8万円 | 19.23㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グラン・ピア真田山 大阪市天王寺区餌差町 | 鶴橋駅6分 | 840万円 | 37.9万円 | 22.14㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/09 | ライオンズマンション上六第2 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅3分 | 750万円 | 34.2万円 | 21.93㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション上六第3 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 680万円 | 41.7万円 | 16.29㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2024/10/23 | ライオンズマンション天王寺 大阪市天王寺区堀越町 | 天王寺駅3分 | 1,280万円 | 60.8万円 | 21.06㎡ | 1R | 4階 / 15階建 | 北西 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 朝日プラザ天王寺パサージュ 大阪市天王寺区悲田院町 | 天王寺駅5分 | 750万円 | 54.0万円 | 13.89㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/02 | 天王寺センターハイツ 大阪市天王寺区悲田院町 | 天王寺駅3分 | 910万円 | 44.4万円 | 20.51㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | - | 1985年 | 110戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、大阪市天王寺区では25.9%下落しています。